وام مسکن چقدر است؟ – ایسنا

به گزارش ایسنا، در هفته دوم تا سوم آذرماه بود که قیمت هر وام مسکن برای اولین بار از 100 هزار تومان افزایش یافت. گذشت حتی به 117 هزار تومان هم رسید و در حالی که این اوراق در اوج معامله بودند، بانک مسکن. اعلام کرد هزینه اخذ تسهیلات مسکونی از محل گواهی اولویت تسهیلات 50 درصد کاهش یافته است. البته با توجه به افزایش نرخ تسه، این تخفیف تقریباً پیش از تخفیف و با 80 هزار تومان تسه تأثیری بر مبلغی که متقاضیان باید پرداخت می کردند، نداشت. همینطور بود.

در هر صورت روند صعودی قیمت بورس متوقف شده و این اوراق به کانال 80 هزار تومانی بازگشته است. بر این اساس، اوراق مسکونی در فروردین، اردیبهشت و خرداد سال جاری به ترتیب با قیمت های 89 هزار و 500، 87 هزار و 300 و 87 هزار و 200 تومان معامله می شود. تیر، مزداد و شهریورماه نیز با قیمت 87 هزار و 200 تومان معامله می شود.

اوراق تسهیلات مسکن مهر 87 هزار و 100 تومان و در آبان ماه 87 هزار و 400 تومان ارزش گذاری شده است که این گزارش بر اساس قیمت آبان ماه تهیه شده است.

هزینه رهن مجرد و متاهل در تهران

بر این اساس افراد مجرد ساکن تهران می توانند تا سقف 280 میلیون تومان تسهیلات شامل 200 میلیون تومان خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام تقلبی دریافت کنند. بنابراین برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگ تسهیلات مسکونی با تعداد 200 فقره اوراق و هزینه آن با در نظر گرفتن تخفیف 17 میلیون و 480 هزار تومان با 87 هزار و 400 تومان خریداری کنند.

با احتساب وام های تقلبی 80 میلیون تومانی که باید 80 برگ با تخفیف 8 میلیون و 740 هزار تومانی بخرند، کل هزینه خرید اوراق 26 میلیون و 220 هزار تومان است.

بر این اساس زوج های تهرانی می توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان فرصت خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون تومان وام جعلی دریافت کنند. البته بر اساس تصمیم جدید زوجین باید 400برگ اثاثیه منزل خریداری کنند که قیمت تمام شده آن 34 میلیون و 960 هزار تومان خواهد بود که در کنار هزینه 8 میلیون و 740 هزار تومانی باید پرداخت وام جعلی در مجموع 43 میلیون و 700 هزار تومان.

قیمت اوراق در سایر استان ها

سقف بالای این تسهیلات برای مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 160 میلیون تومان است.

این وام برای مجردان در سایر مناطق شهری به ۱۲۰ میلیون تومان و برای زوجین در آن مناطق به ۲۴۰ میلیون تومان رسیده است. از این رو افراد مجرد باید 5 میلیون و 244 تومان و متاهل ها 10 میلیون و 488 هزار تومان برای دریافت این وام پرداخت کنند.

انتهای پیام/